Példátlan drágulás sújtja a hazai lakáspiacot

Gilyén Ágnes •  2018. július 10., kedd 12:00
A A
Országszerte átlagosan több mint 11 százalékkal drágultak a használt lakások az első negyedévben, hasonló ütemű áremelkedésre legutóbb 2016 végén volt példa. Az eladó ingatlanok kínálati ára is lendületesen emelkedik, a drágulásban pedig nagy szerepet kapnak a vidéki nagyvárosok. A kereslet leginkább a kisebb alapterületű garzonlakásokra koncentrálódik – írja az ingatlan.com.

Újabb jelentős áremelkedést mutatnak a legfrissebb hivatalos statisztikák, a KSH előzetes adatai szerint a használt lakások országos átlagára több mint 11 százalékkal nőtt éves összevetésben. Hasonló ütemű áremelkedésre legutóbb 2016 utolsó negyedében volt példa. 

A kínálati piacon is mennek fel az árak és a drágulásban nagy szerepe van a vidéki nagyvárosokban élénkülő lakáspiacnak – derül ki az ingatlan.com elemzéséből.

Székesfehérváron a 40 négyzetméternél kisebb garzonlakások négyzetméterára 38 százalékkal, közel 420 ezer forintra emelkedett, a 40-120 négyzetméteres lakások és családi házaknál is jelentős, több mint 20 százalékos emelkedéssel 350 ezer forint körüli szintre nőtt az átlagár. A debreceni garzonok átlagos négyzetméterára a kínálati piacon 22 százalékkal, 414 ezer forintra nőtt, a nagyobb lakóingatlanok négyzetméterenként 343 ezer forintot kértek az eladók, ami az egy évvel korábbi szintnél 20 százalékkal magasabb összeget jelent. Szegeden is drágulás következett be az elmúlt egy évben: a garzonlakásoknál 36 százalékkal közel 400 ezer forintra emelkedett a négyzetméterár, a 40-120 négyzetméteres lakóingatlanoknál pedig 16 százalékkal 289 ezer forintra nőtt.

Budapesten a garzonlakások 25 százalékkal drágultak, az átlagos kínálati négyzetméterár a fővárosban több mint 670 ezer forintra emelkedett, a nagyobb alapterületű lakóingatlanok négyzetméterára pedig a tavaly június végi árszint ötödével nőtt 558 ezer forintra.

A cég szakértője szerint országszerte továbbra is erős kereslet várható a vidéki nagyvárosokban, főként a kis alapterületű, például garzonlakások iránt. A gazdaságilag erősebb térségekben, valamint az egyetemi városokban tapasztalható drágulás miatt ugyanis a saját célra vásárlók közül is egyre többen keresik a garzonokat. A kisebb alapterületű ingatlanok a pályakezdő és az felsőoktatásban részt vevő fiataloknak is könnyen kiadhatók, ezáltal jó befektetési lehetőséget jelentenek a vásárlók számára.

Előző cikk   Következő cikk    Nyomtatás    Küldés
Hírlevél
Iratkozzon fel hírlevelünkre és értesüljön első kézből az ágazat híreiről!

E-mail címe:

Címkék
mnb (181), megtakarítás (114), kgfb (109), nyugdíj (104), öngondoskodás (104), díjbevétel (99), életbiztosítás (83), mabisz (81), ksh (80), bank (77), eu (77), fogyasztóvédelem (72), felmérés (68), ingatlan (65), katasztrófa (60), lakásbiztosítás (58), generali (58), kutatás (57), biztosítás (56), utasbiztosítás (54), viszontbiztosítás (53), elemzés (50), lakáshitel (49), gépjármű-biztosítás (48), bírság (47), ingatlancom (46), káresemény (45), pszáf (44), szolvencia (43), növekedés (42), hitel (41), hitelezés (41), eurostat (40), lakásár (39), casco (36), építőipar (35), gdp (35), nem-életbiztosítás (35), turizmus (35), lakáspiac (33), kockázat (33), románia (32), baleseti adó (32), egészségügy (32), swiss re (31), viharkár (31), egészségbiztosítás (31), k&h (29), munich re (29), lakás (28), felelősségbiztosítás (28), digitalizáció (28), befektetés (28), klímaváltozás (28), nyereség (27), allianz (27), munkanélküliség (27), aegon (26), lakásépítés (26), bankraciohu (25), infláció (25), union (24), reálhozam (23), brexit (23), ingatlanpiac (23), groupama (23), nyugdíjbiztosítás (21), természeti katasztrófa (21), hitelminősítő (21), fintech (21), ngm (21), kiberbiztonság (20), konferencia (20), kkv (20), kína (20), baleset (19), devizahitel (19), balesetbiztosítás (19), négyzetméterár (19), bankkártya (19), roland berger (18), csalás (18), eiopa (18), felvásárlás (17), jelentés (17), gki (17), hitelfelvétel (17), vagyonbiztosítás (17), autó (17), profit (16), pénzügyi szektor (16), uniqa (16), magánnyugdíj (16), gépjármű (15), otp (15), magyar nemzeti bank (15), ing (15), statisztika (15), innováció (15), magyarország (15), budapest (15), fbamsz (14), cig pannonia (14), nn (14), usa (14), eb (14), nem-élet biztosítás (14), cea (14), vig (14), gazdasági növekedés (14), új lakás (14), tőkemegfelelés (13), genertel (13), használtautó (13), előrejelzés (13), tanulmány (13), finanszírozás (13), insurtech (13), nav (13), cig pannónia (13), árvíz (13), fogyasztás (13), union biztosító (12), csok (12), axa (12), kár (12), startup (12), stressz-teszt (12), önvezető autó (12), gépjármű biztosítás (12), k&h biztosító (12), telematika (12), hurrikán (11), adó (11), euroövezet (11), kárigény (11), hamisítás elleni nemzeti testület (11), albérlet (11), munkaerőhiány (11), hamisítás (11), kiskereskedelem (11), jövedelem (11), fizetés (11), lakossági hitel (11), alkusz (11), hent (11), személyi kölcsön (11), groupama biztosító (11), otp bank (10), idegenforgalom (10), egészségügyi ellátás (10), varga mihály (10), prognózis (10), magán egészségügyi ellátás (10), oecd (10), erste (10), lakástakarék (10), költségvetés (10), moodys (10), generali csoport (10), vihar (10), nyugdíjpénztár (10), aviva (10), villámkár (10), deloitte (10), netriskhu (10), állami támogatás (10), munkaerőpiac (10), s&p (10), áremelkedés (10), kiberbűnűzés (9), euróövezet (9), lengyelország (9), cafeteria (9), elektromos autó (9), államadósság (9), online (9), kiberbűnözők (9), betörés (9), nyesz (9), európai unió (9), netrisk (9), mkb (9), ingatlanár (9), internet (9), bamosz (9), fejlesztés (9), családi ház (9), pénztár (8), közlekedés (8), utazás (8), vagyon (8), duna house (8), otthon (8), készpénz (8), lakásvásárlás (8), vállalatok (8), közvetítő (8), fix kamatozás (8), európai bizottság (8), mobil (8), adósság (8), logisztika (8), export (8), kpmg (8), alulbiztosítás (8), kötelező (8), pwc (8), biztosítási piac (8), hozam (8), kiberbiztosítás (8), nyaralás (8), gdpr (8), világbank (8), határidő (8), kórház (8), eredmény (8), változó kamatozás (8), kötvény (8), egészségpénztár (8), ügynök (8), verona (8), autóipar (8), unit-linked (7), eset (7), 4life direct (7), nyugdíjaskor (7), mezőgazdasági biztosítás (7), népességfogyás (7), díj (7), biztosító (7), idd (7), kártérítés (7), nn biztosító (7), erste bank (7), használt lakás (7), lakossági megtakarítás (7), autóeladás (7), vienna life (7), fitch (7), cig (7), kedvezményes áfa (7), makrogazdaság (7), akvizíció (7), buszbaleset (7), unicredit (7), lakásárak (7), ey magyarország (7), osztalék (7), államháztartási hiány (7), kaszab attila (7), államkötvény (7), muisz (7), mastercard (7), újlakás-építési piac (7), németország (7), drágulás (7), pandurics anett (7), vizsgálat (7), belföldi turizmus (7), forint (6), erste biztosító (6), agrárbiztosítás (6), mezőgazdaság (6), görögország (6), nemzeti agrárgazdasági kamara (6), hannover re (6), hiány (6), felügyelet (6), horvátország (6), forgalom (6), csőd (6), fagykár (6), népesség (6), megújuló energia (6), egészségbiztosítási rendszer (6), adatvédelem (6), munkaerő (6), hitelminősítés (6), hitelkártya (6), jelzáloghitel (6), nők (6), cafetéria (6), foglalkoztatottság (6), fogyasztóbarát lakáshitel (6), gfk (6), import (6), halálozás (6), allianz hungária (6), külföldi utazás (6), mobilfizetés (6), munkahely (6), lízing (6), bankráció (6), tőzsde (6), ajánlás (6), elöregedés (6), juttatás (6), közvetítés (6), signal (6), köbe (6), tbsz (6), hálapénz (6), thm (6), végtörlesztés (6), okostelefon (6), időskor (6), összeolvadás (6), mge (6), bróker (6), otp nyugdíjpénztár (6), munkaerőköltség (5), eek (5), digitális gazdaság (5), biztosítási szektor (5), fundamenta (5), mtÜ (5), ipari termelés (5), ipar (5), gvh (5), államháztartás (5), nyugdíjrendszer (5), mesterséges intelligencia (5), használt autó (5), síbiztosítás (5), black friday (5), vienna life biztosító (5), fhb (5), kibertámadás (5), nyugdíjelőtakarékosság (5), adójóváírás (5), vásárlás (5), szegénység (5), bér (5), újautó-eladás (5), autómegosztás (5), önkéntes nyugdíjpénztár (5), újépítésű lakás (5), díjfizetés (5), oktatás (5), vidék (5), válság (5), szÉp-kártya (5), állampapír (5), elnök (5), lakástakarékpénztár (5), internet-használat (5), lloyds (5), am best (5), gender direktíva (5), ingatlanbiztosítás (5), éghajlatváltozás (5), átlagjövedelem (5), y generáció (5), részvény (5), szerződési jog (5), mabiasz (5), ekb (5), értékpapírosítás (5), bérleti díj (5), szabályozás (5), big data (5), gyógyszer (5), ausztria (5), fogyasztási hitel (5), bankszámla (5), robot (4), áfa (4), csehország (4), pénzügyminisztérium (4), vállalati hitel (4), rekord (4), otp ingatlanpont (4), aon (4), dízelautó (4), datahouse (4), külföldi munkavállalás (4), régió (4), lakáseladás (4), jegybank (4), adókedvezmény (4), fogyasztói ár (4), bankrendszer (4), háztartás (4), ügyfélélmény (4), m&a (4), birság (4), piaci részesedés (4), vienna insurance group (4), uniqa biztosító zrt (4), qbe (4), magánkórház (4), törlesztőrészlet (4), korrupció (4), 2017 (4), átlagéletkor (4), várható élettartam (4), magán nyugdíjpénztár (4), húsvét (4), webáruház (4), befektetési alap (4), közúti baleset (4), születés (4), visa (4), felosztó-kirovó rendszer (4), online kereskedelem (4), ltp (4), airbnb (4), budapest bank (4), uber (4), posta (4), insurance europe (4), aon benfield (4), lakásbérlés (4), szállodaépítés (4), egyesülés (4), nfm (4), betét (4), nemzetgazdasági minisztérium (4), jégkár (4), átlagkereset (4), euro (4), klímavédelem (4), iais (4), iot (4), ey (4), lakáscél (4), adóbevallás (4), foglalkoztatás (4), orvoshiány (4), hosszú hétvége (4), veronai buszbaleset (4), anyagköltségalapanyagár (4), betegség (4), tállai andrás (4), századvég (4), biztosításközvetítés (4), gazdaság (4), eladás (4), biztosítók (4), minimálbér (4), atradius (4), szlovákia (4), kátyúkár (4), balaton (4), külkereskedelem (4), bdo (4), díjemelkedés (4), kátyú (4), green holiday (4), drón (4), jogsértés (4), kárhányad (4), végtörlesztésl (4), életbiztosítás nem-élet biztosítás (4), luxemburg (3), munkabér (3), raktár (3), pénztárak (3), felszámolás (3), főváros (3), nak (3), átutalás (3), árfolyam (3), zurich (3), bevétel (3), befektetési alapok (3), viszontbiztosító (3), gépjárműpark (3), irodaház (3), uniqa biztosító (3), n26 (3), kereset (3), mikrobiztosítás (3), privátbank (3), bankbetét (3), cp contact (3), kiadás (3), bíróság (3), kiadó lakás (3), dróntörvény (3), imf (3), gépjárműpiac (3), használtautó-import (3), psd2 (3), kamat (3), európa (3), elektromobilitás (3), várólista (3), nyugdíjas (3), bérleti díjak (3), autókereskedelem (3), bankszektor (3), információs technológia (3), alapkezelő (3), aig (3), alapkamat (3), gyógyturizmus (3), szállodaszövetség (3), lakossági fogyasztás (3), gyorsjelentés (3), pénziránytű alapítvány (3), interjú (3), bruttó átlagkereset (3), it (3), szlovénia (3), bankok (3), intrum justitia (3), e-kereskedelem (3), bevándorlás (3), aaa auto (3), magyar utazási irodák szövetsége (3), nem teljesítő hitel (3), telenor (3), nyaraló (3), online vásárlás (3), acea (3), hr (3), fúzió (3), amerika (3), utazási iroda (3), mi (3), opten (3), facebook (3), újautó-értékesítés (3), bankbiztosítás (3), nfsz (3), termelés (3), orfk (3), limra (3), ipsos (3), álláskereső (3), kereskedelem (3), kiskereskedelmi forgalom (3), szolvencia ii (3), revolut (3), cégmegszűnés (3), ár (3), trenkwalder (3), karácsony (3), jármű (3), értékesítés (3), magyar bankszövetség (3), cib (3), külkereskedelmi többlet (3), férfiak (3), biztonság (3), teszt (3), támogatás (3), blokklánc (3), alulbiztosított (3), agglomeráció (3), carsharing (3), biztosítási adó (3), lakáhitel (3), eub (3), automatizáció (3), deficit (3), posta biztosító (3), házasságkötés (3), vienna (3), készház (3), bruttó bér (3), mikrocenzus (3), iroda (3), munkajövedelem (3), hitelintézeti szemle (3), egészség (3), zöld kártya (3), k&h biztos jövő index (3), lakhatás (3), k&h bank (3), magyar lízingszövetség (3), fenntartható nyugdíjrendszer (3), blochamps capital (3), rezsi (3), biztosítási díj (3), felmondás (3), eredmények (3), leépítés (3), kerékpár (3), létszámbővítés (3), integráció (3), technológia (3), lopás (3), robotizáció (3), szigorítás (3), földrengés (3), időskori függőségi ráta (3), időjárás (3), mabisz konferencia (3), cig pannónia biztosító (3), város (3), anglia (3), atm (3), pénzügyi tudatosság (3), blockchain (3), ingatlanértékesítés (3), pályázat (3), kátyúbiztosítás (3), nagyváros (3), gilyén ágnes (3), bizalmi index (3), közösségi iroda (2), gránit bank (2), nit hungary (2), Öposz (2), nyugdij (2), munka (2), autópiac (2), pénz7 (2), kötelező gépjármű-felelősségbiztosítás (2), oroszország (2), helyettesítési ráta (2), vállalkozás (2), átlagfizetés (2), úti cél (2), mszÉsz (2), versenytörvény (2), felelősség (2), applikáció (2), társasház (2), adóhivatal (2), capital economics (2), sberbank (2), háztartások vagyona (2), újlakás (2), agrár-kárenyhítési rendszer (2), fogyasztóvédelmi index (2), ingatlannethu (2), hotel (2), bdo magyarország (2), kárbejelentés (2), üvegházhatás (2), 2018 (2), moodys investors service (2), ifrs (2), hitelállomány (2), előtakarékosság (2), lakásfelújítás (2), pew research center (2), india (2), védekezés (2), kínai biztosítási szektor (2), béren kívüli juttatás (2), költségek (2), tranzakciószám (2), domokos lászló (2), magyar közút (2), terrorfenyegetettség (2), gki lakáspiaci index (2), Ász (2), felújítás (2), tatarozás (2), euró (2), használtautó-eladás (2), erzsébet-utalvány (2), bnp paribas cardif (2), cig emabit (2), vállalati betét (2), dimenzió egyesület (2), eu-átlag (2), tűzkár (2), energiafogyasztás (2), lakásterület (2), kapacitáshiány (2), ingatlan lakás (2), felfüggesztés (2), deloitte magyarország (2), tesla (2), mobiltárca (2), szép-kártya (2), ssc (2), eurózóna (2), lakás-áfa (2), átalakítás (2), etikus életbiztosítás (2), úti célok (2), gdp-növekedés (2), fogyasztói árak (2), szlovén biztosítási piac (2), davos (2), robogó (2), magánegészségügyi szolgáltatás (2), nyugdíjas korúak (2), felsőoktatás (2), természeti károk (2), kárkifizetés (2), extrém időjárás (2), ovb (2), közösségi gazdaság (2), életjáradék (2), portfoliohu konferencia (2), központi költségvetés (2), szerződéses feltétel (2), brókercég (2), faktoring (2), microsoft (2), követelésvásárlás (2), webkereskedelem (2), autóbérlés (2), toyota (2), nyugdíj-biztosítás (2), repülés (2), kárenyhítési alap (2), termelő (2), németh dávid (2), develor (2), energia (2), who (2), globális felmelegedés (2), waberer (2), fhb csoport (2), újlakás-ár (2), újlakás-építés (2), felkészülés (2), kálózdi tamás (2), green holidays (2), kiberbűnözés (2), gépjármű asszisztencia (2), bosch (2), dublin (2), zsarolóvírus (2), mobiltelefon (2), világgazdaság (2), európai központi bank (2), giro (2), adatkezelés (2), díjnövekedés (2), adózás előtti eredmény (2), cib bank (2), régiós növekedés (2), szolgáltatás (2), leányvállalatok (2), pénzügyi termékek értékesítése (2), olasz (2), előzetes adatok 2017 (2), piac (2), magánvállalkozók nemzeti fuvarozó ipartestülete (2), agrár (2), erst&young (2), busz (2), éves jövedelem (2), nemzeti fejlesztési minisztérium (2), cotar (2), járműbiztosítás (2), portfolio (2), okos telefon (2), hornung Ágnes (2), terrorizmus (2), közösségi finanszírozás (2), cselekvési terv (2), zatykó péter (2), unió (2), blokkchain (2), megélhetés (2), kgfb-díjak (2), katasztrófavédelem (2), kid (2),  (2), együttműködés (2), tesztpálya (2), új építésű lakás (2), biztositashu (2), gyógyszeripar (2), energiahatékonyság (2), social media (2), zöld energia (2), matolcsy (2), életszínvonal (2), gazdaságkutató (2), fenntarthatóság (2), nemzetgazdasági miniszter (2), gépjárműkár (2), szálloda (2), vásárlóerő (2), energiafelhasználás (2), kiadások (2), aegon magyarország (2), khr (2), adós (2), start-up (2), Általános egészségbiztosító (2), okos szemüveg (2), enet (2), app (2), légi közlekedés (2), költekezés (2), román (2), kártyahasználat (2), ügyfélszolgálat (2), kárérték (2), világgazdasági fórum (2), gyógyfürdő (2), árfolyamgát (2), astra (2), gyógyvíz (2), cyber (2), abi (2), élelmiszer (2), bulgária (2), utazásszervező (2), kölcsön (2), terror (2), coface (2), beutazás (2), vodafone (2), halálos gázolás (2), áfa-csökkentés (2), egészsébiztosítás (2), google (2), deviza (2), bizalom (2), omnibus (2), táppénz (2), kelet-közép-európa (2), szerződés (2), mentőcsomag (2), informatika (2), bankadó (2), pzu (2), unsar (2), upc (2), marketing (2), fejlődő országok (2), árverés (2), proptech (2), property technology (2), okos otthon (2), bűncselekmény (2), fedezet (2), lélekszám (2), accenture (2), kilátások (2), panellakás (2), lehel gábor (2), népességcsökkenés (2), ukrajna (2), üzemanyag-ár (2), díjnavigátor (2), ferma (2), flotta (2), adózás (2), garancia (2), élelmiszerár (2), panaszkezelés (2), generali-providencia (2), gazdasági előrejelzés (2), gyorshajtás (2), olaszország (2), gazdasági elemzés (2), flottabiztosítás (2), környezettudatosság (2), pos (2), ajándék (2), tranzakciós illeték (2), theresa may (2), szakszervezet (2), eljárás (2), garantált bérminimum (2), lakásépítési boom (2), közösségi közlekedés (2), adóbevétel (2), lakástűz (2), egészséggazdaság (2), provident (2), versenyképesség (2), mkb bank (2), fizetőeszköz (2), ingatlanárak (2), pioneer (2), bilk (2), eu-támogatás (2), bulinegyed (2), nrc marketingkutató és tanácsadó kft (2), piktogram (2), vállalati hitelezés (2), új autó (2), baker tilly hungária (2), részvényárfolyam (2), litvánia (2), gazdasági válság (2), nettó átlagkereset (2), háztartások (2), ipari termelői ár (2), szállítmányozás (2), kárrendezés (2), Évosz (2), nemzeti fogyasztóvédelmi hatóság (2), biztosítótársaság (2), átlagbér (2), átlag jövedelem (2), biztosítás és kockázat (2), sharing economy (2), bnp paribas cardif biztosító (2), demográfia (2), garzon (2), lakosság (2), home office (2), társadalombiztosítás (2), magyar orvosi kamara (2), gki konjunktúraindex (2), neak (2), raiffeisen (2), 2017-es év (2), bankfiók (2), önvezető autók (2), amazon (2), eladósodás (2), törlesztés (2), dimenzió biztosító (2), kormányprogram (2), ilo (2), egyszerű bejelentés (2), díjak (2), büntetés (2), negyedéves eredmény (2), okosotthon (2), dimenzió (2), veszteség (2), konjunktúraindex (2), miniszterelnökség (2), fogyasztói várakozás (2), thomas hladky (2), windisch lászló (2), mkb-pannónia (2), pénzpiac (2), mobilbank (2), közlekedési baleset (2), választás (2), közgyűlés (2), devizapiac (2), határidők (2), gépjármű-értékesítés (2), kockázati biztosítás (2), autóbiztosítás (2), díjnet (2), alku (2), jvsz (2), forintárfolyam (2), belváros (2), kerület (2), környezetvédelem (2), biztos jövő index (2), kh (2), bűnözés (2), intrum (2), mtsz (2), clb (2), cégalapítás (2), tesco (2), tűzesetek (2), kampány (2), paypal (2)
Rendezvényajánló
56. Közgazdász-vándorgyűlés
Időpont:
2018.09.06 - 2018.09.08
Helyszín:
Debrecen
további információk