Lelassult a lakások drágulása

 2017. október 10., kedd 9:00
A A
Az idei második negyedévben a használt lakások ára az országos átlagok alapján 7,8 százalékkal emelkedett az előző év azonos időszakához képest. Ezzel párhuzamosan az új lakások átlagára 4,5 százalékkal nőtt - derül ki az ingatlan.com hivatalos KSH-adatokon alapuló elemzéséből.

Lassabban nőnek az árak

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője az adatokat értékelve elmondta: “Egyelőre csak előzetes számokról van szó, így a későbbiekben még változhat az árváltozásra utaló adat. Az azonban látszik, hogy a drágulás folytatódott, de mérséklődött az üteme. Ez pedig megfelel a várakozásoknak.” 2016 második negyedévében a drágulás éves üteme a használt lakások esetében még 13,5, az újaknál pedig 12,2 százalék volt, ami jóval tempósabb áremelkedést jelent az idei adatokhoz képest.

Az országon belül azonban továbbra is jelentős árkülönbség figyelhető meg. A kínálati piacon Budapesten október elején 516 ezer forint volt a lakások átlagos négyzetméterára. Ezzel szemben Győrben például 328 ezer, Debrecenben pedig 302 ezer forintos négyzetméteráron kínálták a lakásokat. Szegeden az átlagár 252 ezer forint volt, Székesfehérváron 301 ezer forintot tett ki. A legolcsóbb megyeszékhely továbbra is Salgótarján 99 ezer forintos átlagos négyzetméterárral.

Az olcsó lakásokat keresik, az újak drágábban épülnek

Bár a drágulás üteme lassult, a kereslet továbbra is erősnek mondható: az idén az ingatlan.com oldalain éves összevetésben 37 százalékkal nőtt az eladó lakások és házak iránt érdeklődők száma. A legtöbb érdeklődés az idei évben 10 és 20 millió forint közötti ingatlanokra érkezett. Az új lakások iránti kereslet 9 százalékkal emelkedett tavalyhoz képest.

“Bár a lakásépítési engedélyek száma fokozatosan növekszik, az idei első félévben 40 százalékkal nőtt a számuk, ugyanakkor fontos, hogy nem minden engedélyből lesz valódi lakás. A munkaerőhiány egyrészt hozzájárulhat az új lakások drágulásához, másrészt pont emiatt az átadások is csúszhatnak” - fogalmazott Balogh László. Példaként említi az elemzés, hogy a KSH hivatalos lakásépítési költségindexe szerint átlagosan 6,6 százalékkal többe került az építkezés az idei második negyedévben, mint egy évvel korábban. Ezen belül a munkaerőköltség 12 százalékkal, az anyagköltség pedig 2 százalékkal nőtt.

Az ingatlan.com szakembere a jövőre vonatkozóan kifejtette, hogy a következő 1-1,5 évben további drágulás várható, de várhatóan már csak egy számjegyű lesz az áremelkedés üteme. A kereslet ugyanis adott, viszont az áremelkedésnek gátat szabhat a vevőjelöltek vásárlóereje.

Előző cikk   Következő cikk    Nyomtatás    Küldés
Ezt már olvasta?

Ezekbe bukhatnak bele a kivitelezők a lakáspiacon, ha nem vigyáznak

Négy gyakori hibára hívja fel a figyelmet a CIG Pannónia, melyeket az építési kivitelezők...
Hírlevél
Iratkozzon fel hírlevelünkre és értesüljön első kézből az ágazat híreiről!

E-mail címe:

Címkék
mnb (181), megtakarítás (114), kgfb (109), nyugdíj (104), öngondoskodás (104), díjbevétel (99), életbiztosítás (83), mabisz (81), ksh (80), bank (77), eu (77), fogyasztóvédelem (72), felmérés (68), ingatlan (65), katasztrófa (60), lakásbiztosítás (58), generali (58), kutatás (57), biztosítás (56), utasbiztosítás (54), viszontbiztosítás (53), elemzés (50), lakáshitel (49), gépjármű-biztosítás (48), bírság (47), ingatlancom (46), káresemény (45), pszáf (44), szolvencia (43), növekedés (42), hitel (41), hitelezés (41), eurostat (40), lakásár (39), casco (36), építőipar (35), gdp (35), nem-életbiztosítás (35), turizmus (35), lakáspiac (33), kockázat (33), románia (32), baleseti adó (32), egészségügy (32), swiss re (31), viharkár (31), egészségbiztosítás (31), k&h (29), munich re (29), lakás (28), felelősségbiztosítás (28), digitalizáció (28), befektetés (28), klímaváltozás (28), nyereség (27), allianz (27), munkanélküliség (27), aegon (26), lakásépítés (26), bankraciohu (25), infláció (25), union (24), reálhozam (23), brexit (23), ingatlanpiac (23), groupama (23), nyugdíjbiztosítás (21), természeti katasztrófa (21), hitelminősítő (21), fintech (21), ngm (21), kiberbiztonság (20), konferencia (20), kkv (20), kína (20), baleset (19), devizahitel (19), balesetbiztosítás (19), négyzetméterár (19), bankkártya (19), roland berger (18), csalás (18), eiopa (18), felvásárlás (17), jelentés (17), gki (17), hitelfelvétel (17), vagyonbiztosítás (17), autó (17), profit (16), pénzügyi szektor (16), uniqa (16), magánnyugdíj (16), gépjármű (15), otp (15), magyar nemzeti bank (15), ing (15), statisztika (15), innováció (15), magyarország (15), budapest (15), fbamsz (14), cig pannonia (14), nn (14), usa (14), eb (14), nem-élet biztosítás (14), cea (14), vig (14), gazdasági növekedés (14), új lakás (14), tőkemegfelelés (13), genertel (13), használtautó (13), előrejelzés (13), tanulmány (13), finanszírozás (13), insurtech (13), nav (13), cig pannónia (13), árvíz (13), fogyasztás (13), union biztosító (12), csok (12), axa (12), kár (12), startup (12), stressz-teszt (12), önvezető autó (12), gépjármű biztosítás (12), k&h biztosító (12), telematika (12), hurrikán (11), adó (11), euroövezet (11), kárigény (11), hamisítás elleni nemzeti testület (11), albérlet (11), munkaerőhiány (11), hamisítás (11), kiskereskedelem (11), jövedelem (11), fizetés (11), lakossági hitel (11), alkusz (11), hent (11), személyi kölcsön (11), groupama biztosító (11), otp bank (10), idegenforgalom (10), egészségügyi ellátás (10), varga mihály (10), prognózis (10), magán egészségügyi ellátás (10), oecd (10), erste (10), lakástakarék (10), költségvetés (10), moodys (10), generali csoport (10), vihar (10), nyugdíjpénztár (10), aviva (10), villámkár (10), deloitte (10), netriskhu (10), állami támogatás (10), munkaerőpiac (10), s&p (10), áremelkedés (10), kiberbűnűzés (9), euróövezet (9), lengyelország (9), cafeteria (9), elektromos autó (9), államadósság (9), online (9), kiberbűnözők (9), betörés (9), nyesz (9), európai unió (9), netrisk (9), mkb (9), ingatlanár (9), internet (9), bamosz (9), fejlesztés (9), családi ház (9), pénztár (8), közlekedés (8), utazás (8), vagyon (8), duna house (8), otthon (8), készpénz (8), lakásvásárlás (8), vállalatok (8), közvetítő (8), fix kamatozás (8), európai bizottság (8), mobil (8), adósság (8), logisztika (8), export (8), kpmg (8), alulbiztosítás (8), kötelező (8), pwc (8), biztosítási piac (8), hozam (8), kiberbiztosítás (8), nyaralás (8), gdpr (8), világbank (8), határidő (8), kórház (8), eredmény (8), változó kamatozás (8), kötvény (8), egészségpénztár (8), ügynök (8), verona (8), autóipar (8), unit-linked (7), eset (7), 4life direct (7), nyugdíjaskor (7), mezőgazdasági biztosítás (7), népességfogyás (7), díj (7), biztosító (7), idd (7), kártérítés (7), nn biztosító (7), erste bank (7), használt lakás (7), lakossági megtakarítás (7), autóeladás (7), vienna life (7), fitch (7), cig (7), kedvezményes áfa (7), makrogazdaság (7), akvizíció (7), buszbaleset (7), unicredit (7), lakásárak (7), ey magyarország (7), osztalék (7), államháztartási hiány (7), kaszab attila (7), államkötvény (7), muisz (7), mastercard (7), újlakás-építési piac (7), németország (7), drágulás (7), pandurics anett (7), vizsgálat (7), belföldi turizmus (7), forint (6), erste biztosító (6), agrárbiztosítás (6), mezőgazdaság (6), görögország (6), nemzeti agrárgazdasági kamara (6), hannover re (6), hiány (6), felügyelet (6), horvátország (6), forgalom (6), csőd (6), fagykár (6), népesség (6), megújuló energia (6), egészségbiztosítási rendszer (6), adatvédelem (6), munkaerő (6), hitelminősítés (6), hitelkártya (6), jelzáloghitel (6), nők (6), cafetéria (6), foglalkoztatottság (6), fogyasztóbarát lakáshitel (6), gfk (6), import (6), halálozás (6), allianz hungária (6), külföldi utazás (6), mobilfizetés (6), munkahely (6), lízing (6), bankráció (6), tőzsde (6), ajánlás (6), elöregedés (6), juttatás (6), közvetítés (6), signal (6), köbe (6), tbsz (6), hálapénz (6), thm (6), végtörlesztés (6), okostelefon (6), időskor (6), összeolvadás (6), mge (6), bróker (6), otp nyugdíjpénztár (6), munkaerőköltség (5), eek (5), digitális gazdaság (5), biztosítási szektor (5), fundamenta (5), mtÜ (5), ipari termelés (5), ipar (5), gvh (5), államháztartás (5), nyugdíjrendszer (5), mesterséges intelligencia (5), használt autó (5), síbiztosítás (5), black friday (5), vienna life biztosító (5), fhb (5), kibertámadás (5), nyugdíjelőtakarékosság (5), adójóváírás (5), vásárlás (5), szegénység (5), bér (5), újautó-eladás (5), autómegosztás (5), önkéntes nyugdíjpénztár (5), újépítésű lakás (5), díjfizetés (5), oktatás (5), vidék (5), válság (5), szÉp-kártya (5), állampapír (5), elnök (5), lakástakarékpénztár (5), internet-használat (5), lloyds (5), am best (5), gender direktíva (5), ingatlanbiztosítás (5), éghajlatváltozás (5), átlagjövedelem (5), y generáció (5), részvény (5), szerződési jog (5), mabiasz (5), ekb (5), értékpapírosítás (5), bérleti díj (5), szabályozás (5), big data (5), gyógyszer (5), ausztria (5), fogyasztási hitel (5), bankszámla (5), robot (4), áfa (4), csehország (4), pénzügyminisztérium (4), vállalati hitel (4), rekord (4), otp ingatlanpont (4), aon (4), dízelautó (4), datahouse (4), külföldi munkavállalás (4), régió (4), lakáseladás (4), jegybank (4), adókedvezmény (4), fogyasztói ár (4), bankrendszer (4), háztartás (4), ügyfélélmény (4), m&a (4), birság (4), piaci részesedés (4), vienna insurance group (4), uniqa biztosító zrt (4), qbe (4), magánkórház (4), törlesztőrészlet (4), korrupció (4), 2017 (4), átlagéletkor (4), várható élettartam (4), magán nyugdíjpénztár (4), húsvét (4), webáruház (4), befektetési alap (4), közúti baleset (4), születés (4), visa (4), felosztó-kirovó rendszer (4), online kereskedelem (4), ltp (4), airbnb (4), budapest bank (4), uber (4), posta (4), insurance europe (4), aon benfield (4), lakásbérlés (4), szállodaépítés (4), egyesülés (4), nfm (4), betét (4), nemzetgazdasági minisztérium (4), jégkár (4), átlagkereset (4), euro (4), klímavédelem (4), iais (4), iot (4), ey (4), lakáscél (4), adóbevallás (4), foglalkoztatás (4), orvoshiány (4), hosszú hétvége (4), veronai buszbaleset (4), anyagköltségalapanyagár (4), betegség (4), tállai andrás (4), századvég (4), biztosításközvetítés (4), gazdaság (4), eladás (4), biztosítók (4), minimálbér (4), atradius (4), szlovákia (4), kátyúkár (4), balaton (4), külkereskedelem (4), bdo (4), díjemelkedés (4), kátyú (4), green holiday (4), drón (4), jogsértés (4), kárhányad (4), végtörlesztésl (4), életbiztosítás nem-élet biztosítás (4), luxemburg (3), munkabér (3), raktár (3), pénztárak (3), felszámolás (3), főváros (3), nak (3), átutalás (3), árfolyam (3), zurich (3), bevétel (3), befektetési alapok (3), viszontbiztosító (3), gépjárműpark (3), irodaház (3), uniqa biztosító (3), n26 (3), kereset (3), mikrobiztosítás (3), privátbank (3), bankbetét (3), cp contact (3), kiadás (3), bíróság (3), kiadó lakás (3), dróntörvény (3), imf (3), gépjárműpiac (3), használtautó-import (3), psd2 (3), kamat (3), európa (3), elektromobilitás (3), várólista (3), nyugdíjas (3), bérleti díjak (3), autókereskedelem (3), bankszektor (3), információs technológia (3), alapkezelő (3), aig (3), alapkamat (3), gyógyturizmus (3), szállodaszövetség (3), lakossági fogyasztás (3), gyorsjelentés (3), pénziránytű alapítvány (3), interjú (3), bruttó átlagkereset (3), it (3), szlovénia (3), bankok (3), intrum justitia (3), e-kereskedelem (3), bevándorlás (3), aaa auto (3), magyar utazási irodák szövetsége (3), nem teljesítő hitel (3), telenor (3), nyaraló (3), online vásárlás (3), acea (3), hr (3), fúzió (3), amerika (3), utazási iroda (3), mi (3), opten (3), facebook (3), újautó-értékesítés (3), bankbiztosítás (3), nfsz (3), termelés (3), orfk (3), limra (3), ipsos (3), álláskereső (3), kereskedelem (3), kiskereskedelmi forgalom (3), szolvencia ii (3), revolut (3), cégmegszűnés (3), ár (3), trenkwalder (3), karácsony (3), jármű (3), értékesítés (3), magyar bankszövetség (3), cib (3), külkereskedelmi többlet (3), férfiak (3), biztonság (3), teszt (3), támogatás (3), blokklánc (3), alulbiztosított (3), agglomeráció (3), carsharing (3), biztosítási adó (3), lakáhitel (3), eub (3), automatizáció (3), deficit (3), posta biztosító (3), házasságkötés (3), vienna (3), készház (3), bruttó bér (3), mikrocenzus (3), iroda (3), munkajövedelem (3), hitelintézeti szemle (3), egészség (3), zöld kártya (3), k&h biztos jövő index (3), lakhatás (3), k&h bank (3), magyar lízingszövetség (3), fenntartható nyugdíjrendszer (3), blochamps capital (3), rezsi (3), biztosítási díj (3), felmondás (3), eredmények (3), leépítés (3), kerékpár (3), létszámbővítés (3), integráció (3), technológia (3), lopás (3), robotizáció (3), szigorítás (3), földrengés (3), időskori függőségi ráta (3), időjárás (3), mabisz konferencia (3), cig pannónia biztosító (3), város (3), anglia (3), atm (3), pénzügyi tudatosság (3), blockchain (3), ingatlanértékesítés (3), pályázat (3), kátyúbiztosítás (3), nagyváros (3), gilyén ágnes (3), bizalmi index (3), közösségi iroda (2), gránit bank (2), nit hungary (2), Öposz (2), nyugdij (2), munka (2), autópiac (2), pénz7 (2), kötelező gépjármű-felelősségbiztosítás (2), oroszország (2), helyettesítési ráta (2), vállalkozás (2), átlagfizetés (2), úti cél (2), mszÉsz (2), versenytörvény (2), felelősség (2), applikáció (2), társasház (2), adóhivatal (2), capital economics (2), sberbank (2), háztartások vagyona (2), újlakás (2), agrár-kárenyhítési rendszer (2), fogyasztóvédelmi index (2), ingatlannethu (2), hotel (2), bdo magyarország (2), kárbejelentés (2), üvegházhatás (2), 2018 (2), moodys investors service (2), ifrs (2), hitelállomány (2), előtakarékosság (2), lakásfelújítás (2), pew research center (2), india (2), védekezés (2), kínai biztosítási szektor (2), béren kívüli juttatás (2), költségek (2), tranzakciószám (2), domokos lászló (2), magyar közút (2), terrorfenyegetettség (2), gki lakáspiaci index (2), Ász (2), felújítás (2), tatarozás (2), euró (2), használtautó-eladás (2), erzsébet-utalvány (2), bnp paribas cardif (2), cig emabit (2), vállalati betét (2), dimenzió egyesület (2), eu-átlag (2), tűzkár (2), energiafogyasztás (2), lakásterület (2), kapacitáshiány (2), ingatlan lakás (2), felfüggesztés (2), deloitte magyarország (2), tesla (2), mobiltárca (2), szép-kártya (2), ssc (2), eurózóna (2), lakás-áfa (2), átalakítás (2), etikus életbiztosítás (2), úti célok (2), gdp-növekedés (2), fogyasztói árak (2), szlovén biztosítási piac (2), davos (2), robogó (2), magánegészségügyi szolgáltatás (2), nyugdíjas korúak (2), felsőoktatás (2), természeti károk (2), kárkifizetés (2), extrém időjárás (2), ovb (2), közösségi gazdaság (2), életjáradék (2), portfoliohu konferencia (2), központi költségvetés (2), szerződéses feltétel (2), brókercég (2), faktoring (2), microsoft (2), követelésvásárlás (2), webkereskedelem (2), autóbérlés (2), toyota (2), nyugdíj-biztosítás (2), repülés (2), kárenyhítési alap (2), termelő (2), németh dávid (2), develor (2), energia (2), who (2), globális felmelegedés (2), waberer (2), fhb csoport (2), újlakás-ár (2), újlakás-építés (2), felkészülés (2), kálózdi tamás (2), green holidays (2), kiberbűnözés (2), gépjármű asszisztencia (2), bosch (2), dublin (2), zsarolóvírus (2), mobiltelefon (2), világgazdaság (2), európai központi bank (2), giro (2), adatkezelés (2), díjnövekedés (2), adózás előtti eredmény (2), cib bank (2), régiós növekedés (2), szolgáltatás (2), leányvállalatok (2), pénzügyi termékek értékesítése (2), olasz (2), előzetes adatok 2017 (2), piac (2), magánvállalkozók nemzeti fuvarozó ipartestülete (2), agrár (2), erst&young (2), busz (2), éves jövedelem (2), nemzeti fejlesztési minisztérium (2), cotar (2), járműbiztosítás (2), portfolio (2), okos telefon (2), hornung Ágnes (2), terrorizmus (2), közösségi finanszírozás (2), cselekvési terv (2), zatykó péter (2), unió (2), blokkchain (2), megélhetés (2), kgfb-díjak (2), katasztrófavédelem (2), kid (2),  (2), együttműködés (2), tesztpálya (2), új építésű lakás (2), biztositashu (2), gyógyszeripar (2), energiahatékonyság (2), social media (2), zöld energia (2), matolcsy (2), életszínvonal (2), gazdaságkutató (2), fenntarthatóság (2), nemzetgazdasági miniszter (2), gépjárműkár (2), szálloda (2), vásárlóerő (2), energiafelhasználás (2), kiadások (2), aegon magyarország (2), khr (2), adós (2), start-up (2), Általános egészségbiztosító (2), okos szemüveg (2), enet (2), app (2), légi közlekedés (2), költekezés (2), román (2), kártyahasználat (2), ügyfélszolgálat (2), kárérték (2), világgazdasági fórum (2), gyógyfürdő (2), árfolyamgát (2), astra (2), gyógyvíz (2), cyber (2), abi (2), élelmiszer (2), bulgária (2), utazásszervező (2), kölcsön (2), terror (2), coface (2), beutazás (2), vodafone (2), halálos gázolás (2), áfa-csökkentés (2), egészsébiztosítás (2), google (2), deviza (2), bizalom (2), omnibus (2), táppénz (2), kelet-közép-európa (2), szerződés (2), mentőcsomag (2), informatika (2), bankadó (2), pzu (2), unsar (2), upc (2), marketing (2), fejlődő országok (2), árverés (2), proptech (2), property technology (2), okos otthon (2), bűncselekmény (2), fedezet (2), lélekszám (2), accenture (2), kilátások (2), panellakás (2), lehel gábor (2), népességcsökkenés (2), ukrajna (2), üzemanyag-ár (2), díjnavigátor (2), ferma (2), flotta (2), adózás (2), garancia (2), élelmiszerár (2), panaszkezelés (2), generali-providencia (2), gazdasági előrejelzés (2), gyorshajtás (2), olaszország (2), gazdasági elemzés (2), flottabiztosítás (2), környezettudatosság (2), pos (2), ajándék (2), tranzakciós illeték (2), theresa may (2), szakszervezet (2), eljárás (2), garantált bérminimum (2), lakásépítési boom (2), közösségi közlekedés (2), adóbevétel (2), lakástűz (2), egészséggazdaság (2), provident (2), versenyképesség (2), mkb bank (2), fizetőeszköz (2), ingatlanárak (2), pioneer (2), bilk (2), eu-támogatás (2), bulinegyed (2), nrc marketingkutató és tanácsadó kft (2), piktogram (2), vállalati hitelezés (2), új autó (2), baker tilly hungária (2), részvényárfolyam (2), litvánia (2), gazdasági válság (2), nettó átlagkereset (2), háztartások (2), ipari termelői ár (2), szállítmányozás (2), kárrendezés (2), Évosz (2), nemzeti fogyasztóvédelmi hatóság (2), biztosítótársaság (2), átlagbér (2), átlag jövedelem (2), biztosítás és kockázat (2), sharing economy (2), bnp paribas cardif biztosító (2), demográfia (2), garzon (2), lakosság (2), home office (2), társadalombiztosítás (2), magyar orvosi kamara (2), gki konjunktúraindex (2), neak (2), raiffeisen (2), 2017-es év (2), bankfiók (2), önvezető autók (2), amazon (2), eladósodás (2), törlesztés (2), dimenzió biztosító (2), kormányprogram (2), ilo (2), egyszerű bejelentés (2), díjak (2), büntetés (2), negyedéves eredmény (2), okosotthon (2), dimenzió (2), veszteség (2), konjunktúraindex (2), miniszterelnökség (2), fogyasztói várakozás (2), thomas hladky (2), windisch lászló (2), mkb-pannónia (2), pénzpiac (2), mobilbank (2), közlekedési baleset (2), választás (2), közgyűlés (2), devizapiac (2), határidők (2), gépjármű-értékesítés (2), kockázati biztosítás (2), autóbiztosítás (2), díjnet (2), alku (2), jvsz (2), forintárfolyam (2), belváros (2), kerület (2), környezetvédelem (2), biztos jövő index (2), kh (2), bűnözés (2), intrum (2), mtsz (2), clb (2), cégalapítás (2), tesco (2), tűzesetek (2), kampány (2), paypal (2)
Rendezvényajánló
56. Közgazdász-vándorgyűlés
Időpont:
2018.09.06 - 2018.09.08
Helyszín:
Debrecen
további információk